Демонтаж крыши (кровли) в Алматы и области

Демонтаж старой кровли — первый этап почти любой замены крыши. От того, как снято покрытие, зависит, что останется от стропил, обрешётки, фасада и участка вокруг дома. ReKrovli разбирает крыши любого типа в Алматы и области: от одного слоя покрытия до полной разборки вместе с обрешёткой и утеплителем, с уборкой и вывозом мусора.

Когда нужен демонтаж кровли

• покрытие изношено, протечки появляются в разных местах, и точечный ремонт уже не помогает;
• меняется кровельный материал — например, шифер на металлочерепицу или профнастил;
• нужно усилить или заменить стропила и обрешётку;
• надстраивается этаж или обустраивается мансарда;
• крыша повреждена ветром или снегом.

Если сомневаетесь, хватит ли ремонта, — разбор в статье частичный или полный ремонт кровли.

Как снимают разные покрытия

Покрытие	Как разбирают	На что обратить внимание
Шифер	Листы снимают целыми, при необходимости смачивают, спускают вниз, а не сбрасывают	Асбестоцемент пылит при разрушении: бить и жечь нельзя, вывоз — на полигон, принимающий такие отходы
Металлочерепица, профнастил	Выкручивают саморезы, снимают листы в обратном порядке укладки	Целые листы без сквозной ржавчины можно сохранить; саморезы повторно не используют
Мягкая кровля, битумная черепица	Снимают скребком вместе с подкладочным ковром	Основание из ОСП или фанеры проверяют: намокшие плиты меняют
Наплавляемая рулонная кровля	Снимают слоями до основания	Трудоёмкость зависит от числа слоёв, а не от площади

Подробно по материалам: демонтаж металлочерепицы, демонтаж наплавляемой кровли, замена шифера и утилизация асбеста.

В каком порядке разбирают крышу

Крышу разбирают в порядке, обратном монтажу: водостоки и доборные элементы, затем покрытие, потом — если это предусмотрено объёмом работ — гидроизоляция, утеплитель и обрешётка. Объём определяют до начала: часто достаточно снять только покрытие и сохранить стропила. Как проходит каждый этап и сколько он длится, — в статье об этапах демонтажа старой кровли.

Безопасность

• работа со страховкой;
• зона внизу ограждена;
• фасад, окна и отмостка закрыты от обломков;
• материалы спускают вниз, а не сбрасывают с крыши;
• зимой дом не оставляют открытым: снимают столько, сколько успевают закрыть в тот же день. Подробнее — в статье о демонтаже крыши зимой.

Сколько стоит демонтаж кровли

Отдельной ставки за квадратный метр у нас нет. Когда крышу перекрывают, демонтаж входит в замену кровли — от 4 100 ₸/м² вместе с ремонтом обрешётки и монтажом нового пирога. Если нужен только демонтаж, считаем после бесплатного осмотра: цену определяют материал, число слоёв, высота и уклон, нужно ли сохранять листы и сколько мусора вывозить.

Уборка и вывоз мусора

Старое покрытие, обрешётка и утеплитель — это сотни килограммов мусора. После разборки его собирают, спускают с крыши и вывозят с участка, шифер — отдельно от остального мусора.